Home Staging : Quel budget prévoir en 2025 ? Prix, tarifs et prestations détaillées

Vendre rapidement son bien immobilier au meilleur prix ? Voilà l’objectif du home staging. Mais au moment de franchir le pas, une question revient systématiquement : combien ça coûte ?

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Le home staging, devenu incontournable dans la préparation d’un bien à la vente, promet de valoriser votre logement sans engager de lourdes dépenses. Mais derrière cette promesse, les tarifs peuvent varier selon la prestation choisie, le type de bien et le niveau d’intervention souhaité.

Vous envisagez de booster la vente de votre bien mais vous ne savez pas quel budget prévoir pour du home staging ? Vous êtes au bon endroit. Voyons ensemble les prix moyens, les prestations incluses et surtout, comment optimiser cet investissement.

Combien coûte réellement un home staging en 2025 ?

Quand on parle de tarifs de home staging, il faut d’abord comprendre qu’il n’existe pas de prix unique. Plusieurs critères influencent le coût : la surface du bien, son état initial, le niveau de décoration requis.

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En moyenne, voici ce que l’on peut constater sur le marché :

Autre façon courante d’estimer le budget home staging : en pourcentage du prix de vente. Généralement, on recommande de consacrer entre 0,5% et 1% du prix de vente, avec un plafond souvent situé autour de 2%.

👉 Exemple : pour un appartement vendu 300 000 €, le budget home staging tournera autour de 1 500 € à 3 000 €.

Les prestations incluses dans un service de home staging

Le home staging professionnel optimise l’existant sans engager de lourds travaux. L’objectif est simple : séduire dès la première visite.

Parmi les prestations proposées :

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• Diagnostic initial avec repérage des points à valoriser
• Désencombrement et optimisation des volumes
• Nettoyage approfondi et réparations légères
• Mise en scène avec mobilier, textile et accessoires déco
• Optimisation des prises de vue pour les annonces

Chaque intervention est pensée pour provoquer un coup de cœur et faciliter la projection des acheteurs.

Faire appel à un professionnel ou gérer soi-même son home staging ?

Certains vendeurs optent pour un home staging DIY en s’attaquant eux-mêmes au rangement ou à la déco à l’aide d’astuces de valorisation immobilière. Mais le recours à un professionnel du home staging reste souvent plus efficace : regard extérieur, savoir-faire marketing, mobilier adapté et optimisation des espaces au goût du plus grand nombre.

Qui finance le budget home staging ?

Dans la majorité des cas, c’est le vendeur qui prend en charge le coût du home staging, car c’est lui qui bénéficie du gain à la revente. Toutefois, certaines agences immobilières proposent d’inclure ces prestations dans leurs services ou sous forme de forfait différé, à régler après la transaction.

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Pourquoi investir dans le home staging est souvent payant

Certains hésitent à investir quelques milliers d’euros dans la mise en valeur de leur bien. Pourtant, les résultats parlent souvent d’eux-mêmes :

• Une vente plus rapide
• Moins de négociation sur le prix
• Des offres mieux positionnées

En pratique, un budget home staging de 1 500 à 3 000 € peut éviter de concéder bien davantage lors des négociations finales.

Mettre son bien en scène avant de le présenter aux acheteurs est devenu un véritable levier stratégique. Avec un budget maîtrisé et adapté au bien, le home staging permet aujourd’hui de vendre vite et bien.

Avant de commercialiser votre logement, sollicitez un diagnostic personnalisé : c’est souvent le meilleur point de départ.

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